Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы при съеме квартиры

При аренде квартиры в Нью-Йорке на длительный срок потенциальные арендаторы часто сталкиваются с особенностями рынка недвижимости в Нью-Йорке, к которым они не готовы. В своем блоге на New York Realty агент по недвижимости, брокер компании Evans Real Estate Дмитрий Стасюк разложил процесс аренды жилья в Нью-Йорке по полочкам, чтобы максимально упростить его для тех, кто ищет квартиру. В Нью-Йорке довольно жесткое законодательство, которое регулирует взаимоотношения между владельцем и арендатором. В первую очередь это выражается в том, что выселить арендатора, даже если он перестал платить арендную плату, можно только по решению суда. Этот процесс довольно затратный, требует привлечения адвоката и занимает несколько месяцев. Именно поэтому к будущему арендатору будут предъявляться довольно высокие требования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новый Автограф. В связи с высоким спросом на аренду квартир в столице, мошенники разрабатывают и реализуют различные аферы.

Часто сдают жилье, которое им не принадлежит, при этом находят нескольких арендаторов и берут с них плату. Читайте также: Как заставить украинцев платить налог на доход, получаемый с аренды квартиры, - мнение эксперта. Чтобы обезопасить себя при аренде квартиры, специалисты рекомендуют тщательно проверять документы владельцев. Право собственности владельца на квартиру можно проверить самостоятельно, заказав Информационную справку по объекту недвижимости из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Отметим, что в реестре может отсутствовать информация о недвижимости, регистрацию которой проводило БТИ. Читайте также: Как правильно составлять договор аренды жилого помещения квартиросъемщику.

Если жилье находится в совместной собственности нескольких людей, то передача его в аренду одним из владельцев возможна только при письменном разрешении других совладельцев. Такая норма относится к арендодателям, которые пребывают в законном браке.

Потому перед подписанием договора следует проверить соответствующую отметку в паспорте владельца и требовать письменного разрешения жены или мужа арендодателя. Проверить, не сдана ли квартира в аренду другому лицу на тот же период возможно только, если такой договор заверялся нотариально. Если владелец заключил письменный договор, то можно только довериться его словам.

Но его утверждение можно прописать в договоре, предусмотрев штраф за недостоверную информацию. Все права охраняются законодательством Украины. Узнайте, как перепечатывать наши новости и аналитику , и используйте материалы портала Domik. Какие документы арендатор должен проверить перед арендой квартиры. Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться. Всего комментариев о статье: 7 - Какие документы арендатор должен проверить перед арендой квартиры.

Отметим, что в реестре может отсутствовать информация о недвижимости. Отметим, что в реестре может отсутствовать информация о недвижимости" - о большинстве квартир не будет, куплены давно. И ждать эту справку, пока хозяин сдает квартиру - можно не успеть!

Письменное разрешение на сдачу всех совладельцев, не заверенное нотариально? Чудный совет! А все знают вот из ит? Я не знаю, а он у автора есть вообще? И зачем хозяину платить налоги - чтоб галочку поставить? Бумага все стерпит, только получить потом нереально.

Romson Что кто-то из собственников даёт копии личных и правоустанавливающих документов? Kатя В последнее время владельцы стали фотографировать паспорт арендатора - все заполненные страницы. Значит, и квартиросъемщики могут сделать то же самое. Стоимость посуточной аренды однокомнатных квартир в Киеве в июне года. Обзор цен на недвижимость Одессы: сколько стоят квартиры в году.

Исследование рынка жилой недвижимости Одессы: за сколько можно снять квартиру в году. Продам однокомнатную квартиру, Днепровская наб. Сдам комнату, Генерала Ватутина пр. Сдам комнату, Владимира Маяковского пр. Сдам комнату, Николая Закревского ул. Обсуждение новостей. Быстрая регистрация Вход. Горячая линия Domik. Героев Сталинграда 6Б, корп. Киев, Украина, тел. Реклама на сайте. Тургеневская, , г. Киев, Украина, Обустроенная Закрытая Территория.

Читайте также: Как заставить украинцев платить налог на доход, получаемый с аренды квартиры, - мнение эксперта Чтобы обезопасить себя при аренде квартиры, специалисты рекомендуют тщательно проверять документы владельцев. Перед тем, как подписать договор аренды требуйте от арендатора: оригинал паспорта; оригинал карточки налогоплательщика; оригинал документа, устанавливающего право собственности на недвижимость договор купли-продажи квартиры, заверенный нотариально, договор дарения, свидетельство на наследство с отметкой о госрегистрации права собственности и т.

Сделайте для себя копии этих документов. Сравните данные паспорта арендодателя с данным правоустанавливающих документов владельца. Читайте также: Как правильно составлять договор аренды жилого помещения квартиросъемщику 4. По материалам: Domik. Последние вверху Первые вверху Хорошие Новые. Читайте также. Бизнес новости Loading Продажа квартир в Киеве. Аренда квартир в Киеве. Акции застройщиков. ЖК Poetica цена: от 21 грн. Кришталевi джерела цена: от 17 грн. Старт продажу нового будинку.

ЖК Henesi House цена: от 21 грн. Квартиры с видом на Днепр и Правый берег столицы. ЖК Diadans цена: от 31 грн. Центр Печерска. Уютный и безопасный двор без машин. Паркинг с лифтом. Своя инфрастуктура. ЖК Respublika цена: от 25 грн. Рассрочка до 7 лет. Выбирай квартиру из множества вариантов! ЖК Метрополис цена: от 23 грн. Голова в облаках: пять мифов о жизни в небоскребах Domik.

Строительные работы на площадке ЖК на улице Просвещения, 14 Domik. На чем и почему нельзя экономить при ремонте Domik. Подать объявление. Недвижимость в Греции Карта сайта Для мобильного.

Одно дело найти подходящую квартиру в Германии, а совсем другое её заполучить. В крупных городах на просмотрах съёмного жилья бывает до 50 человек. Но сдаваться не стоит, лучше запастись увесистой пачкой документов, которые вас отлично характеризуют, а также лучезарными улыбками.

Кто оплачивает коммуналку? Например, можно увеличить размер арендной платы за счет коммунальных платежей, которые собственник квартиры будет уплачивать лично.

ЖК "А". Ваша выгода может достигать более 1 гривен от общей стоимости квартиры! При нотариальной регистрации договора аренды жилой недвижимости и арендатор, и арендодатель должны предоставить пакет документов. Какие документы нужно подготовить, чтобы нотариус зарегистрировал договор, читайте на страницах Domik.

Риск дело благородное, но не всегда оправданное. В случае, когда Вы хотите снять квартиру для своего проживания, риск Вам совсем не к чему. Рассмотрим некоторые из возможных трудностей сопряженных с риском для Вашего кошелька и нервов. И поговорим о том, как их избежать. Сегодня такие агентства, выполняющие в основном работу информационного характера, далеко не редкость. Покупают они клиентов низкой ценой своих услуг. За сравнительно небольшую плату они обещают Вам выдать несколько адресов и контактов хозяев. И Вам самим уже нужно будет договариваться с хозяином, и делать все последующие шаги смотреть квартиру, заключать договор и т. Звучит, в принципе, не плохо.

Суть в следующем. Первый раз в жизни появилась необходимость снять квартиру на длительный срок, но если честно крайне далек от этой сферы. На авито много всяких условий и требований. Так вот, на что вообще обращать внимание при выборе вариантов?

Наем квартиры требует особой внимательности от обеих сторон. Неважно, каким способом найден вариант: по объявлению или через агентство, сделку заключать нужно письменно и с соблюдением всех требований закона.

Статья рассказывает, как проверить документы на квартиру при аренде, разъясняет тонкости законодательства. Операции с недвижимостью являются рискованными. Есть множество случаев, когда доверчивые наниматели попадались на уловки ушлых риэлторов. Последствия печальные: деньги за жилье агенты по недвижимости брали, а потом бесследно исчезали.

Поездка в чужой город всегда интересна и захватывающая, и неважно командировка это либо отпуск. Однако для того, чтобы путешествие не стало одной большой проблемой нужно заранее позаботиться о съемном жилье. Сейчас все больше людей предпочитают проживанию в гостинице вариант аренды квартиры посуточно. Ведь такой вариант намного дешевле, и при этом комфортабельней.

Документы для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Первоначальное и неизменное требование для того, чтобы сдать квартиру в аренду — необходимоcть заключить договор. Составление такого соглашения обеспечит спокойствие обеим сторонам. Давайте же детально рассмотрим, какие документы нужны для аренды квартиры и последующего заключения договоренности. Какие документы нужно проверять при аренде квартиры? Спецпредложения На что обратить внимание при аренде квартиры На первый взгляд, аренда квартиры — это достаточно просто: Но на практике нередко все выглядит не настолько просто и безоблачно. Какие документы требовать от хозяина при аренде квартиры скачать Что проверить перед тем, как снять квартиру?

Какие документы проверить у собственника. Главное: убедиться, что вы снимаете жильё именно у собственника, и он имеет полное право им распоряжаться. Передавать деньги можно только ему. Нередко бывает так, что мошенник снимает квартиру, выдаёт себя за её хозяина, пересдаёт нескольким жильцам и, получив предоплату за один-два месяца вперёд, просто исчезает. А вы остаётесь ни с чем.

Бывает, что хозяин, как кажется, имеет право сдавать квартиру в наем. Он показал Вам документы, Вы оформили договор. Но позже выясняется, что он .

Отправляясь в командировку, многие предпочитают снять квартиру посуточно , чем номер в гостинице. Однако, каждый сотрудник сталкивается с необходимостью получения отчетных документов за проживание. Полный список документов которые может потребовать бухгалтерия для возмещенния командировачных расходов по найму жилья:.

Дело в чувстве страха, основанном на боязни обидеть человека недоверием. Ранее мы рассказывали про схемы обмана при аренде квартиры. Проверка паспорта дает гарантию, что перед вами не мошенник с поддельным удостоверением, а человек, которому можно доверять.

Невнимательные и юридически неграмотные арендаторы часто попадаются на удочку мошенников при съеме квартиры. Особенно это касается гостей столицы, которые приезжают в Москву впервые. Редакция "РБК-Недвижимости" выяснила, какие схемы используют мошенники при сдаче жилья в аренду.

Аренда квартиры — это целая наука, и когда первый раз сталкиваешься с поиском жилья, велик риск попасть в руки мошенников. Итак, на что обращать внимание, какие документы проверять и что должно настораживать при съеме квартиры.

Этот материал доступен в украинской версии. Съем квартиры в то или иное время интересует две трети населения. Это и молодежь, которая планирует съехать от родителей, и специалисты, переезжающие в другой город, и многие другие. О повышенном спросе говорит и многолетний уровень арендной недвижимости по всей Украине.

При аренде или продаже квартиры весьма несложно нарваться на мошенников. Они обладают незаурядными актерскими данными, способны очаровывать и располагать к себе людей. Верить всему, что говорит вам брокер, не следует. Обязательно проверьте цены на квартиры в этом районе, сравните их, посмотрите все, которые понравились, и главное —деньги отдавайте только хозяину, а не брокеру! Подписывайте договор только после того, как убедитесь, что человек, представившийся хозяином — настоящий собственник. Далее нужно проверить, настоящий ли паспорт.

Решив сдать квартиру в аренду либо снять жилье, следует тщательно изучить все тонкости процедуры, чтобы впоследствии не возникло проблем с юридической составляющей сделки. В представленной статье мы подробно расскажем, какие документы должен предоставить каждый участник соглашения об аренде, процедуре регистрации заключенного договора и опасностях, связанных с мошенничеством. Аренда и найм квартиры — два разных понятия, регулирующиеся отдельными кодексами.

Комментариев: 2
  1. sunleataxpo

    Креатив в любом деле это хорошо но в последнее время подход становится все более узколобым

  2. plusasam

    Могу предложить Вам посетить сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.