Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Наложено арест на квартиру

Что делать в ситуации, если после заключения договора купли-продажи на квартиру, которую мы вознамерились приобрести, наложили арест? Документы уже подали в регистрационный центр, а когда пришли их забирать, то открылся данный факт. Продавец квартиры объясняет это просрочкой банковского кредита и пытается решить эту проблему с банком. Но время-то идёт. Что предпринимать? Чем это грозит?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ.

Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже. Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные справочные сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте если он есть. Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.

В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.

Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:. Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры. На моем примере на квартиру наложен арест, но не показано за что именно. Запрос же я сделала Подробности ниже. В выписке содержится официальные и актуальные сведения с ЕГРН о наличие ареста на недвижимость.

Как получить выписку? Посмотрите ниже на образцы. Если же арест наложен, то о нем будет показана вся необходимая информация. На квартиру наложен арест, скорее всего, из-за просроченной ипотеки. На выписке сверху в разделе 4. В разделе 4. Скорее всего, арест наложен из-за просрочки по оплате за ипотеку. Заказать выписку может любой человек даже не гражданин РФ на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде.

Мне удобнее электронная выписка: 1 она стоит р. Можно распечатать. Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.

Стоимость выписок на обоих сайтах рублей , но в Ктотам. Как заказать выписку написано ниже , как заказать пакет выписок — здесь. Почему я начала пользоваться Ктотам. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2 выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, д. Номер квартиры не буду показывать. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь из-за отсутствия соответствующего поля. В следующем окне выберите тот адрес, в котором указан нужный корпус. Для поиска остальных населенных пунктов сначала введите название региона, потом населенного пункта.

Если вы все ввели верно, то подождите немного и попробуйте сначала. Это означает, что последняя сделка по этой недвижимости была до года, а Росреестр имеет сведения с года в некоторых регионах с года. Но сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами владельцы недвижимости. После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam. Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается. Также выписку можно будет скачать в личном кабинете.

Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть на телефоне и компьютере с помощью браузера. Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате. Вот и сама выписка, которую я заказывала для примера. Ее прислали на email через 1 час 15 мин. В пункте 4. Как видите, в выписке из ЕГРН есть подробная информация об аресте и других обременениях. Справа будет показано количество выписок в вашем пакете и до какой даты он действует.

Такими же способами можно проверить арест на любую недвижимость , например, на земельный участок. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне узнать дом в аресте или нет, мы собрались покупать дом а недоброжелательные люди говорят что он арестован. Мне нужно теперь быстрым и надёжным способом узнать правду! За ранее спасибо! Здравствуйте, Анна. Так статья как раз об этом.

Закажите выписку выписку из ЕГРН на этот дом. Советую заказать в сервисе, который я сама использую — Ктотам. Просто вбейте в сервисе адрес дом или его кадастровый номер. Выписка стоит рублей. Она придет на указанную Вам электронную почту. Вся инструкция описана в статье, прочтите ее внимательней. Здравствуйте, Алина. Да, на ваше имущество могут наложить арест. В общем, не сможете распорядиться ею — ст. И именно на дату запроса из Росреестра?

И ещё такой вопрос, как часто Росреестр обновляет свои данные? Просто хотелось бы актуализацию знать на данный момент, наложен ли арест, ограничения от судебных приставов на квартиру или нет. Здравствуйте, Игорь. Даже не дату запроса какой-то определенный день , а на момент запроса. И без разницы где ее заказывать. Например, с ситуацией наложения ареста приставами. Пристав-исполнитель оформил постановление 20 ноября на арест имущества должника. Он обязан в течение трех дней направить это постановление в электронном виде в Росреестр через единую систему межведомственного взаимодействия.

Например, отправил 22 ноября в 16 часов. Регистратор принял постановление и в ЕГРН указал запись об аресте в 18 часов 22 ноября. И в ней не будет записи об аресте, а на самом деле уже есть.

Конечно, я написала все утрировано. Но просто чтоб Вы поняли как это все работает. В ЕГРН нет понятия актуализации. Какая-либо запись о любой недвижимости в ЕГРН обновляется только когда приходит какая-либо информация об изменении. Я Вас понял. А подскажите пожалуйста, почему в выписке ЕГРН нет подписи, ни электронной, никакой?

Любая выписка актуальна на момент заказа, что с печатью что без. Все сервисы заказывают официальные данные с Росреестра, в том числе где Вы и заказали. Нет никакой разницы. Здравствуйте, подскажите. Меня зовут Митрофанова Светлана Витальевна. В году закончила Санкт-Петербургский государственный университет.

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ. Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже.

На самом деле официально продать машину в этом случае человек не сможет, так как ее не переоформят в ГИБДД, но мошенники изобретают разнообразные схемы, с помощью которых им удается обманывать доверчивых покупателей. Чтобы не стать одним из них и не потерять свои деньги, человеку следует заранее подумать о проверке, совершить которую в данный момент также можно несколькими способами: Обратиться с продавцом в отделение ГИБДД, сотрудники которого регистрировали его транспортное средство. В этом случае вы сможете получить всю необходимую информацию из первых рук, а также узнаете о намерениях владельца автомобиля по его реакции на вашу просьбу о проверке.

Арест квартиры судебными приставами вполне возможен. В этом случае ее владелец будет лишен права собственности на свою жилплощадь. Он не сможет распоряжаться жильем. Для него невозможно будет совершить продажу, обмен, дарение квартиры. Единственное, что ему будет позволено, это проживать в квартире до момента ее реализации и следить за ее сохранностью.

Арест квартиры — это ограничительная мера, которая может быть наложена различными органами по различным причинам. При возникновении данной проблемы лучше сразу серьезно подойти к её решению — обратится за помощью к высококвалифицированному специалисту. Но и самим тоже не стоит сидеть сложа руки. Принимать решения и действовать необходимо в зависимости от того, кто и по какому праву арестовал ваше имущество. Снять арест на недвижимость можно непосредственно в суде. Но прежде, необходимо выяснить причины ареста недвижимости. Например, если арест был наложен в связи с задолженностью по кредиту, а также с задолженностью по ипотеке, то арест снимается сразу же после погашения всех задолженностей. Стоит отметить, что будет необходимо погасить не только саму сумму долга по кредиту, но и все штрафы и пеня. Арест на квартиру снимается судом, тем же органом, что и наложил этот арест. Судебный пристав снимает арест с квартиры только в том случае, если улажены все финансовые вопросы согласно статье ГПК РФ.

Задать вопрос на сайте. Арест квартиры или любого другого имущества — это одна из мер, к которой может прибегнуть государственный исполнитель, действующий по решению суда в предусмотренных законом случаях. Цель данной процедуры заключается в недопущении передачи собственности третьим лицам или принудительном взыскании долга с владельца. При определенных обстоятельствах такое имущество в дальнейшем может быть изъято и реализовано. В быту под арестом могут подразумевать также и обременение, что по своей правовой сути не является арестом, хоть и имеет некоторые основные его свойства.

Спешу Вас расстроить и предостеречь — совершение сделки с недвижимым имуществом, на которое в установленном законом порядке наложены ограничения арест , не только невозможно.

Скачать справочник. Арест имущества - правовое ограничение на распоряжение. Накладывается арест на квартиру в ходе судебного разбирательства и действует до его завершения.

Согласно существующему законодательству, арест недвижимого имущества - это запрет на распоряжение им. Такое жилье нельзя продать, подарить, заложить или совершить с ним другие сделки до тех пор, пока арест не будет снят. Арестовать недвижимость имеют право суд, налоговые и таможенные органы, а также судебный пристав. Перечислим лишь несколько самых распространенных причин для ареста: это задолженность, в том числе и по ипотеке, а также по налогам, пени и штрафам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы юриста: на долю в квартире наложен арест. Когда можно будет распоряжаться имуществом?

Кардинальной мерой воздействия на должника оказывается арест собственности. С одной стороны — это возможность взыскать деньги по решению суда, а с другой — метод, позволяющий сохранить ценные вещи, недвижимость, иное имущество в целости и сохранности. Я уже сталкивалась с такой ситуацией. Хотела купить автомобиль с рук, причем продавец делал большую скидку, но потом, проверила, находится ли ТС под ограничениями. Оказалось, что продавец — должник и покупать машину не стоит.

Финансовое положение многих граждан является затруднительным. Не все своевременно оплачивают положенные счета. Некоторые берут кредиты в банках, чтобы решить свои денежные проблемы. И этим часто только усугубляют свою ситуацию. Арест на квартиру является мерой, которая позволяет обеспечить гарантию возврата долга, образовавшегося у владельца недвижимости.

Заявление приставу на арест имущества должника. в соответствии с которой, по заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника . Накладывать арест на: автомобиль, земельный участок, квартиру и др.

Арест имущества — это одна из мер, к которой может прибегнуть государственный исполнитель, действующий по решению суда в предусмотренных законом случаях. Цель данной процедуры заключается в недопущении передачи собственности третьим лицам или принудительном взыскании долга с владельца. При определенных обстоятельствах такое имущество в дальнейшем может быть изъято и реализовано.

Доброго времени суток! Помогите найти решение. Решили купить квартиру с обременением по ипотеке.

Удивлению собственников нет предела, когда на домашний адрес приходит уведомление об аресте недвижимого имущества. Обычно это связано с долгами владельца квартиры, хотя нельзя исключать и другие причины. Арест на квартиру — строго регламентированная процедура, которая выражается в запрете на отчуждение имущества.

Консультация юриста по аресту — грн.

Половина квартиры его. И ничего тут не поделаешь. Суд он выиграет без проблем. Наличие детей судами практически не рассматривается, ну очень редко. То, что он оформлял на фирму к Вам отношения не имеет.

Купить систему Заказать демоверсию. Наложение ареста на имущество должника. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. Статья Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает рублей.

Как мне понять что это? Если арест, то на каком основании, где уведомление на почту? К кому теперь обращаться за снятием? Не бегать же по всем кабинетам приставов, если это они.

Комментариев: 2
  1. thropsaunari

    Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Клеопатра

    Качает!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.