Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Доверенность на авто при пересечении границы > Наследство > Где прописано что надо вести технический паспорт жилых помещений

Где прописано что надо вести технический паспорт жилых помещений

Технический паспорт на жилой многоквартирный дом — основной документ любого объекта недвижимости. Поэтому многие задаются вопросами: кто оформляет технический паспорт на МКД, где хранятся его копии и кому они предоставляются. Знание тонкостей оформления техпаспорта дома и сроков его действия поможет избежать ошибок. Главный документ для любого недвижимого имущества - его технический паспорт.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многолетний опыт подсказывает нам, что важно каждому человеку при продаже квартиры - это безопасность. Никто не хочет рисковать самым дорогим для каждого человека, после жизни и здоровья, его жилищем. Риэлтор обладает достаточным уровнем знаний и практикой, ведь он ежедневно занимается сделками, анализирует десятки документов, проводит переговоры, рассчитывает безопасные схемы расчетов, - все это направлено на обеспечение качественной и безопасной сделки.

Главные задачи риелтора — найти покупателя на квартиру, помочь продавцу заключить сделку и выручить за неё максимальную сумму. Конечно, всё это можно сделать и самостоятельно. Помощь риелтора в большинстве случаев — это просто экономия сил, времени и иногда денег.

Для быстрой продажи квартиры мы: организовываем показы, готовим пакет документов - выписка из домовой книги; ЕЖД - единый жилищный документ; получаем технический паспорт, экспликацию, поэтажный план, разрешение органов опеки при необходимости. Особое внимание обращаем на составление договора купли-продажи, договора аренды банковской ячейки, а также регистрацию сделки.

Осуществляем юридическое сопровождение на этапах: подготовки договора, закладки денежных средств, подписания договора, регистрации договора, расчета с покупателем, составления расписки, подписания акта приема-передачи.

Для продажи дачи, коттеджа мы организовываем профессиональную фотосессию вашего строения, земли и прилегающей территории. Размещаем рекламу объекта на всех доступных сайтах о продаже недвижимости. Осуществляем быстрые показы. Организовываем заключение договора аванса. Осуществляем сбор документов, необходимых для заключения договора купли-продажи: кадастровый паспорт на участок; технический паспорт на строение; ситуационный план; справка об отсутствии задолженности.

Проводим сделку купли-продажи и подписания акта приема-передачи. Организовываем получение денег. Продажа нежилой недвижимости в риэлторской деятельности существенно отличается от продажи жилых помещений. При размещении рекламы по данным объектам обязательным условием является его удачное размещение для ведения определенного бизнеса. Так, для торговых помещений мы размещаем информацию о хорошей проходимости данного объекта; для складских помещений - информацию о транспортной доступности и хороших подъездах.

Это залог успешной продажи коммерческой недвижимости. Агентский договор — единственный способ заставить агента сделать максимум и защищать ваши интересы. Агентский эксклюзивный договор — это договор преимущественного права работы агентства по продаже недвижимости с конкретным клиентом. Договор несет в себе двустороннее обязательство: как со стороны клиента — заказчика, так и со стороны агентства — исполнителя.

Клиент всецело доверяет агенту, а специалист, в свою очередь, должен организовать процесс и заниматься вопросом продажи недвижимости добросовестно, качественно и в срок, с максимальной юридической поддержкой, за определенную гарантированную оплату, т.

Задача агента , при продаже недвижимости, — не поиск покупателя по заявленной вами с потолка цифре, а поиск ответа на два вопроса: можно ли продать объект по заявленной вами цене. Если нельзя, то сказать точно, по какой цене можно продать. Для решения этих задач агент должен из объекта, который нравится только вам, сделать объект, который нравится покупателям. Для начала нашей работы необходимо подъехать в офис по адресу: Проспект Мира, 95 с.

Мы не берем предоплату. Вы оплачиваете услуги нашего агентства только после продажи недвижимости. Договор зарегистрирован, недвижимость продана, мы обеспечиваем получение денежных средств. Денежки у Вас в кармане! Самое время открыть бутылку шампанского ; и порадоваться хорошо проведенной сделке. Комиссионные выплачиваются только после совершения сделки, предоплата не требуется, денег на рекламу не берем.

Покупая квартиру в новостройке через наше агентство недвижимости Вы не оплачиваете услуги нашего агентства! Тщательно проштудировали Налоговый кодекс, чтобы рассказать, как вернуть сотни тысяч рублей после покупки квартиры. Рассказываем, как предостеречь себя от подобных проблем: что вписать в договор, когда подписать акт приема-передачи и как проверить продавца. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке.

Ипотеку брать страшно, потому что жить с долгом в несколько миллионов рублей психологически некомфортно. Чтобы не считать следующие несколько лет каждую копейку, отказывая себе во всем, лучше заранее всё хорошенько просчитать, выбрать комфортную сумму ежемесячных платежей и срок погашения кредита. Вы можете обратиться в наше агентство недвижимости, сотрудничество с рядом ведущих банков позволит Вам выбрать ипотечный кредит на самых выгодный условиях для Вас.

В настоящее время, многие люди, желающие продать свою недвижимость, сталкиваются с некоторыми сложностями в связи с наличием у них долевой собственности.

Многие имеют огромное желание купить новую квартиру. И это приветствуется. Кардинально решается вопрос стесненных жилищных условий, увеличения площади, изменения территориальности, нахождения родственников поблизости и т. В поисках квартиры мечты вы долго взвешивали все за и против и проделали большую работу, выбирая своё будущее жильё. Главное преимущество вторички — в неё можно сразу въезжать. Правда, порядок заключения сделки здесь сложнее Когда и как выгодно продавать жилье и как понять, что вот сейчас — самое время?

Наши эксперты советуют не ждать самого подходящего момента Договор ренты может быть выгоден его участникам. Главное, сделать все по правилам, о которых мы и расскажем Любая стрессовая ситуация в жизни человека сопряжена с внешними факторами, регулярно нарушающими спокойный и привычный уклад жизни.

Главное заблуждение людей, которые не так часто продают или покупают недвижимость — это представление о том, чем должен заниматься риэлтор - агент по недвижимости. Если вы просматривали объявления о продаже недвижимости, то наверняка могли заметить, что наряду с квартирами часто предлагают купить апартаменты.

Передача денег — самый главный этап покупки недвижимости. И самый ответственный, поскольку речь идет о крупных денежных суммах. Расскажем, из чего складывается этот процесс и на что важно обратить внимание на каждом этапе. А, в конечном счете, решение принимать Вам. Продать квартиру может только её собственник, то есть Вы лично или Ваше доверенное лицо. Если у квартиры несколько собственников, нужно, чтобы на продажу согласились все. Если квартира находится в долевой собственности то есть каждому собственнику принадлежит определённая часть квартиры, например, одна треть или половина , договор о продаже квартиры обязательно нужно заключать у нотариуса, а всем собственникам придётся заверить своё согласие подписью — одновременно, в присутствии других собственников и нотариуса.

Если собственность совместная то есть распределения по долям нет , можно заключать договор в простой письменной форме, идти к нотариусу в этом случае необязательно. Если квартира находится под арестом или в залоге, продать её не получится. Оказаться под арестом квартира может, например, в ходе судебного спора, когда идёт разбирательство, кому эта недвижимость принадлежит.

Пока суд не разрешит этот вопрос, на квартиру будет наложен арест. Если квартира находится в залоге, продать её можно будет только с согласия банка или другого залогодержателя. Например, если Вы хотите продать квартиру, за которую Вы ещё не выплатили ипотеку, то необходимо получить согласие банка. Все обременения на квартиру арест, залог, рента и т. Кроме того, есть другие виды обременений, которые могут усложнить продажу квартиры.

Как правило, такие квартиры продаются со скидкой или долго ищут своего покупателя а иногда и то, и другое. У идеальной квартиры для продажи — один владелец, в ней никто не прописан, она много лет находится в собственности, владение — на основании первичной приватизации или договора купли-продажи. Помимо документов обязательных для заключения сделки, покупатель может попросить и дополнительные. В зависимости от особенностей Вашей квартиры нужно иметь:. Не менее важным этапом является подготовка квартиры к продаже и ее реклама.

Необходимо сделать качественные фотографии Вашей квартиры, дома и двора, и разместить Ваши творения на дотупных в интернете ресурсах по продаже недвижимости. После того, как найден покупатель, он передаёт Вам определённую сумму денег, в качестве подтверждения серьёзности своих намерений. Обязательно дайте расписку в получении денег.

Стоит различать аванс и задаток. Аванс — это чаще всего предоплата хотя в законе никакого определения аванса нет. Если сделка расстроится по какой-то причине, аванс нужно будет вернуть. А задаток — финансовое обеспечение договорённостей. Если покупатель откажется от сделки, задаток можно не возвращать. Также при передаче аванса или задатка подписывается авансовое соглашение или договор задатка, в которых прописывается в течение какого времени должна быть заключена сделка и по какой цене.

Не забудьте после этого дописать в объявлении, что квартира забронирована, или снять его с публикации. В большинстве случаев достаточно составить договор в простой письменной форме, но если ваша квартира находится в долевой собственности, договор о продаже квартиры нужно заключать только у нотариуса. В день сделки Вы приезжаете в банк, где покупатель закладывает деньги в арендованную им банковскую ячейку. Во время закладки денег заключается дополнительное соглашение, в котором прописано, при выполнении каких условий Вы можете забрать деньги.

Обычно для этого достаточно предоставить паспорт и свой экземпляр договора купли-продажи со штампом регистрационной палаты о переходе права на имя нового собственника. В случае, если регистрация электронная, условием доступа к ячейке может быть подписанный договор и выписка из ЕГРН на имя покупателя.

Это самый надёжный способ передачи денег. Ещё можно воспользоваться банковским аккредитивом. Система здесь точно такая же, только деньги не закладываются в ячейку, а хранятся на счёте. Если договор купли-продажи заключается у нотариуса, после передачи денег Вы и покупатель должны поехать к нему и подписать договор. Если договор составлялся в простой письменной форме, его можно подписать прямо в банке. Когда договор будет подписан, Вам с покупателем необходимо съездить в МФЦ и отдать договор купли-продажи на регистрацию для перехода права собственности.

С собой нужно иметь договор купли-продажи и паспорт. Обычно в Москве на регистрацию уходит дня, если это нотариальная сделка, и 10 дней, если договор заключался в простой письменной форме.

Обычно в банке нужно показать паспорт и свой экземпляр договора купли-продажи со штампом о переходе права на имя нового собственника или свежую справку из ЕГРН с данными нового владельца.

Технический паспорт на жилой многоквартирный дом — основной документ любого объекта недвижимости. Поэтому многие задаются вопросами: кто оформляет технический паспорт на МКД, где хранятся его копии и кому они предоставляются. Знание тонкостей оформления техпаспорта дома и сроков его действия поможет избежать ошибок. Главный документ для любого недвижимого имущества - его технический паспорт. Наличие такой бумаги у многоквартирного дома важно как для собственников квартир, так и для организаций, занимающихся его управлением и обслуживанием.

Описание страницы: процедура осуществления самостоятельного согласования перепланировки квартиры жилсервис плюс от профессионалов для людей. Перепланировка квартиры — это достаточно серьезное мероприятие, также требующее серьезного отношения к себе.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Сколько будет стоить приватизировать частный дом в деревне? Паспорт на дом - это в БТИ , справку об оценке дома тоже из БТИ , из этой стоимости будете рассчитывать госпошлину, если право собственности будете в судебном порядке устанавливать Зина, а за сколько бы ты у себя купила косметичку? А зачем

Технический паспорт является одним из важнейших документов, относящихся к собственности на жильё. Необходимо хорошо разбираться в том, для чего он может понадобиться и знать, как получить технический паспорт на квартиру. В статье подробно рассмотрен несложный процесс его получения. Изготовлением этого документа занимается Бюро технической инвентаризации. В этом паспорте содержится техническая информация о недвижимости. Этот документ обязан иметь каждый владелец объекта недвижимости. Он является одним из наиболее важных. Если была осуществлена покупка жилья, техпаспорт новый хозяин должен получить от предыдущего владельца.

Уютный и красивый интерьер — особая гордость хозяина квартиры. Досадно, если для исполнения задуманных дизайнерских решений дверной проем портит все планы. Выход есть — изменить планировку жилой недвижимости под себя. А чтобы такой ремонт не испортил впечатления штрафами и судебной волокитой, его нужно правильно оформить.

Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Если вам предстоит проведение каких-либо сделок с недвижимостью, смена ее типа например, переоформление жилого помещения в нежилое , купля-продажа жилья в ипотеку — во всех этих случаях пакет необходимых документов включает кадастровый паспорт. Важно понимать: такой документ — очевидно, не тот самый технический паспорт, где объект описан максимально подробно. Фактически, эта бумага может заменить техпаспорт: в ней просто короче прописаны те же самые сведения.

Перевести жилое помещение в нежилое и наоборот из нежилого помещения в жилое можно. Это прописано в жилищном кодексе и законе о градостроительной деятельности. Но проблема состоит в том, что перевод помещения из одного в другое может занять множество времени и средств. При этом не каждое помещение может быть переведено из одной категории в другую.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Это быстро и бесплатно! Каждый вид недвижимости, который относится к типу жилой, обязан иметь бумаги, которые характеризуют его состояние. К таким бумагам относится технический паспорт на здание.

Для того, чтобы оформить технический паспорт, Вам потребуется перечень документов, которые необходимо отнести в государственный орган учёта недвижимости. В случае оформления технического паспорта на жилое помещение, к Вам должны будут прийти соц. Эта услуга платная, и сумма может варьироваться в зависимости от региона страны. Все затраты берёт на себя владелец квартиры. Также, если Вы желаете сделать пристройку к дому — требуется разрешение БТИ и последующее обновление тех. Об условиях получения технического паспорта на здание — далее в статье. Как вы наверное уже заметили количество документов на квартиру или дом огромное количество и некоторые могут замещать другие, но не удивительно что приходится наблюдать как простые обыватели путаются в их наименованиях. Оно и понятно.

Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее Перепланировку жилого помещения без получения соответствующего Одни без удовольствия, но подчинились, другие решили вести заведомо.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. Технический паспорт квартиры — это документ, в котором прописаны ее технические характеристики. Ссылки на: образец, какие сведения содержит; инструкция заказа; срок действия. Содержание статьи [Скрыть] 1 Как выписать человека из квартиры без его 2 Бесплатная юридическая консультация онлайн 3 Можно ли прописать человека по доверенности 4 Как правильно снять квартиру, чтобы вас не 5 Можно ли продать квартиру с прописанным в.

Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости можно самостоятельно, без участия риэлторов. Но такая сделка является достаточно рискованной. Тем не менее, придерживаясь некоторых правил, которые будут Вашей страховкой от мошенников или аферистов, промышляющих в этой сфере, можно стать полноправным владельцем нового жилья.

Прикол в том, что 20 лет на нее никто не обращал внимания. Когда на себя оформите, можете оставить как есть и жить спокойно как жили до этого, или узаканивать. В прошлом году квартиру также обследовали техники и все было в порядке.

Технический паспорт многоквартирного дома — официальный документ, в котором досконально прописаны все характеристики объекта недвижимости. В обязательном порядке в нём перечисляются следующие сведения:.

The Village с помощью экспертов составил пошаговую инструкцию, которая поможет москвичам сделать законный ремонт. Прежде чем заняться радикальными переделками своего дома, стоит задуматься о согласовании перепланировки. Квартира, в которой сделана, но не согласована перепланировка, становится для хозяина настоящей проблемой. С одной стороны, соседи всегда могут инициировать проверку, по результатам которой вас заставят заплатить штраф и восстановить всё как было за свой счёт.

Ленина 38 б на карте мы работаем с до сб. Продажа квартиры — это длительный и разносторонний процесс и если вы ведете сотрудничество с риелтором, то вам будет проще решить какие-то организационные вопросы, вы, собственно, вообще их решать не будете. Кадастровый паспорт для продажи квартиры не обязательно предоставлять, но это всегда в плюс. Для сделки понадобятся: справка из лицевого счета, выписка из домовой книги. Обязательно для заключения сделки необходимы документы основания права и техническая документация.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Однако прежде чем рассматривать отдельные статьи, давайте разберем основные понятия и принципы налогообложения на имущество в РФ. Наличие техпаспорта поможет получить компенсацию, устранить недоделки в квартире, а при необходимости, расторгнуть договор.

Комментариев: 4
  1. diadrovar

    Такая фишка прокатит не во всех отраслях

  2. Фока

    Гы!!!:)

  3. Владислава

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - очень занят. Освобожусь - обязательно выскажу своё мнение по этому вопросу.

  4. xeutecgolf

    Ты знаешь мое мнение

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.