Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Квартира при разделе имущества

Теги статьи: жск кооперативная квартира, пай раздел квартиры раздел недостроенной квартиры пользование квартирой размен квартиры раздел и дарение квартиры наследование квартиры имущество супругов раздел после развода. Квартира делится, в принципе, также, как и любое другое супружеское имущество, приобретенное мужем и женой в период их брака. Нужно не забывать, что покупка должна быть сделана за счет общих денег или в счет предстоящих совместных платежей. Суть действия сводится к тому, что форма совместной собственности на недвижимость в результате юридической процедуры преобразуется в форму личной собственности. Как и другие вещи, раздел предусматривает вариант с передачей одному ее из супругов. С выплатой денежной компенсации или без таковой, когда другой стороне передается другое равноценное имущество.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Этот материал доступен в украинской версии. Если верить печальной статистике, то брак в украинских реалиях довольно часто — не на всю жизнь. В какой-то момент супруги принимают решение, что каждому из них будет лучше самому. Но в финале перед бывшими женой и мужем предстает главный вопрос — как развестись и как поделить имущество.

Рассмотрим этот вопрос подробнее. Если все условия соблюдены, желающие расторгнуть брак должны обратиться в органы регистрации актов гражданского состояния РАГС по месту регистрации одного из них с документами, удостоверяющими личность и свидетельством о браке. Далее супруги пишут одно заявление на двоих, в котором каждый заполняет свою половину, тем самым подтвердив намерение расторгнув брак.

Во время этого месяца они могут отозвать заявление без каких-либо негативных последствий. Затем должностное лицо назначает дату, когда супруги должны еще раз прийти в РАГС и расторгнуть брак.

Если дата не подходит, ее можно перенести, но расторжение брака может произойти не позднее года с момента подачи заявления. В суд супруги должны обращаться по поводу расторжения брака, даже если они оба согласны с этим решением, но в семье есть несовершеннолетние дети.

Для этого необходимо подать совместное заявление, приложив копии паспортов, свидетельств о браке и о рождении каждого из детей. Важный момент: в случае расторжении брака, в котором есть несовершеннолетние дети, необходимо предоставить договор о воспитании и обеспечении ребенка.

Но на практике данные о том, где будет проживать ребенок прописываются в заявлении, а все остальное по необходимости вписывается в заявлении на алименты.

Как правило, на развод в этом случае требуется судебных заседания, то есть дней, включая период на апелляцию. Если вторая сторона не желает расторгать брак, развод все равно возможен. Для этого необходимо подать заявление о расторжении брака в суд и дополнительно подать иск на раздел имущества, чтобы впоследствии юрист смог вам помочь.

Единственная проблема тут возможна именно по последней причине, если не будет решен финансовый вопрос, исход дела может затянуться. В Семейном кодексе Украины вопрос имущества при фактическом браке регулируется в статье 74, согласно которой: если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не находятся в браке между собой или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.

Также, все положения СК, применимые к зарегистрированному браку за исключением некоторых аспектов в праве наследования и алиментов применимы к браку фактическому он же гражданский. Имущество в гражданском фактическом браке может быть поделено так же, как и в юридически подтвержденном, если в гражданском договоре не было прописано иное. Чтобы гражданский брак имел силу юридического, его факт необходимо доказать.

Для этого понадобятся:. Как выписать человека из квартиры? Фото- и видео в качестве доказательства судом могут не приниматься. Если же прочих аргументов достаточно — имущество может быть разделено согласно законодательству о расторжении брака. Согласно Семейному кодексу Украины разделению после расторжения брака подлежит не все имущество, а только нажитое на правах общей собственности. То есть приобретенное в браке.

Объекты общей совместной собственности установлены статьей 61 :. Таким образом, купленная в браке квартира, несмотря на то, что она оформлена на одного из супругов, является их общей совместной собственностью и подлежит разделу пополам.

Но есть имущество, которое при разводе имеет статус личного и принадлежит только одному из супругов. Так, для примера можно взять семью, в которой после развода есть депозит в банке на имя одного из супругов, квартира, купленная в браке и пай в гаражном кооперативе, который был получен женой в наследство до вступления в брак. Получается, что депозит в банке, как и квартира будут разделены пополам, вне зависимости от того, на чье имя записано имущество. А вот пай останется у жены, так как он был получен в права владения до вступления в брак, а значит является личной собственностью, не подлежащей разделению.

О том, что еще можно считать личной собственностью расскажем далее. Согласно статье 57 Семейного кодекса Украины личная собственность одного из супругов не подлежит разделению. Рассмотрим детальнее. Если имущество было приобретено до брака, и этому есть подтверждающие документы чек на телевизор, правоустанавливающие документы на земельный участок и прочее , оно не подлежит разделу. Никаких прав второй супруг на это имущество не имеет.

Какие документы нужны для продажи квартиры. Если имущество было вам подарено или унаследовано вами во время брака — никаких прав на него второй супруг не имеет. Важно, чтобы факт наследования или дара был подтвержден нотариально. Личные средства согласно законодательству могут появиться у супругов от страховок, подарков, продажи добрачного имущества. Заработная плата каждого из супругов — общие деньги, которые подлежат разделу, вне зависимости от того, насколько у одного из супругов она больше.

Вы можете приобрести за личные деньги имущество, но нотариально должен быть подтвержден факт покупки.

Так, если вы в результате продажи добрачного имущества получили наличные деньги, а затем купили на них недвижимость — доказать, что покупка была сделана за личные средства практически невозможно. А вот, если деньги были получены в безналичной форме, и можно проследить источник денег — имущество будет признано вашим личным. Приватизированная недвижимость может быть как личным, так и общим имуществом, в зависимости от того — была она приватизирована одним из супругов или в приватизации приняли участие оба.

Если квартира была приватизирована мужем, то жена прав на нее не имеет, так как это имущество будет считаться личным. Как переоформить квартиру на сына, дочь, родителей, себя. К вещам индивидуального пользования согласно Семейному кодексу относятся в том числе драгоценности, даже тогда, когда они были приобретены за счет общих средств супругов. Так, ювелирные украшения, часы, одежда и обувь при разделе имущества остаются у владельца.

Но при этом гаджеты и бытовая техника не относятся к вещам индивидуального пользования. Награды за победы в конкурсах, спортивных соревнованиях, государственные премии и личные гранты считаются личным имуществом и не могут быть поделены. Если премия была получена как часть заработной платы — она считается общей.

Страховая выплата, которую вы получили за причиненный моральный или физический ущерб не подлежит разделу. Равно как и страховая выплата в качестве возмещения за ваше личное имущество пожар в квартире, автомобиль после ДТП. Если же имущество, касательно которого была выплата, общее — то и выплаты будут общими и будут подлежать разделу. Если супруги до официального развода какое-то время жили отдельно и за это время обзавелись имуществом — оно может считаться личным и таким, что не подлежит разделу.

Для этого необходимо доказать раздельное проживание справки из ЖЭКа, показания свидетелей, договор аренды и прочее. Из личного имущество может стать общим. Так, если у вас до брака был дом, а в браке вы решили его продать и на совместные деньги приобрести квартиру и автомобиль — они будут считаться общими. Или же, если у мужа была квартира, оставленная ему в наследство, но после заключения брака на деньги жены были сделаны существенные улучшения перепланировки, ремонт и прочее — квартира будет общей.

Важно, что все изменения в квартире должны рассматриваться в суде. Но если будет доказано, что улучшения привели к увеличению стоимости недвижимости — она будет считаться общей. Срок давности иска по разделу имущества — 3 года, но согласно 72 статье Семейного кодекса, он начинается не с развода, а с того момента, когда были ущемлены ваши права по спорному имуществу. Так, если вы развелись пять лет назад, но не делили имущество, это можно сделать в любой момент.

Решение имущественных вопросов при бракоразводном процессе скрывает в себе множество нюансов, при решении которых иногда задействуются третьи лица или инстанции. Раздел имущества при разводе происходит тремя способами:. Процесс расторжения брака регулируют правила, которые содержатся в Семейном кодексе Украины — там изложены основные нормы для решения имущественных и прочих споров.

Если брачный договор не составлялся, то супруги сохраняют возможность уладить вопрос, кому достанется жилье при разводе, мирным путем. Для этого потребуется составить, подписать и нотариально заверить соглашение о разделе имущества, при этом не тратится время и деньги на оценку недвижимости и судебные инстанции.

Квартира или частный дом бывшие супруги делят между собой в оговоренных долях по взаимному согласию на основании условий, утвержденных в документе. Гораздо проще и безпроблемнее не доводить раздел имущества до суда. Если в собственности одна квартира — легче всего ее продать и деньги поделить пополам. Или договориться, чтобы один супруг оставался жить в квартире и выплатил половину рыночной стоимости второму.

И в этом случае возможные негативных последствия:. Судебные инстанции приступают к рассмотрению иска о выделении или разделе недвижимости после подачи искового заявления. При этом суд, вынося решение, учитывает разнообразные нюансы совместной жизни бывших супругов:. Все, что нужно знать об оформлении ипотеки на супругов. Все это стоит учесть перед подачей искового заявления. Украинцы по-прежнему предпочитают не заключать брачный договор, как в странах Европы и Америки, где эта практика достаточно распространена.

В брачном договоре прописывается правовой режим имущества — которое находилось в собственности у кого-либо из супругов на момент заключения брака, купленного в браке, полученного в дар и прочее. Нередко даже наличие брачного договора не исключает судебного разбирательства. Поэтому при подписании этого документа необходимо просчитать все варианты, получив консультацию у адвоката, имеющего постоянную практику в данной области.

Чаще брачный договор заключает перед тем как заключить брак. Тем не менее, он может быть заключен и супругами. Так, это удобно, если люди решили разойтись на время, без развода, но хотят прописать все имущественные вопросы на бумаге. Для этого необходимо просто посетить нотариуса вдвоем. Брачный договор в Украине, как и в других странах, гарантирует все описанные в нем договоренности. Единственный способ при наличии брачного договора разделить имущество согласно Семейному кодексу — признать договор недействительным.

Это возможно, если:. Несмотря на то, что брачный договор можно признать недействительным, раздел согласно ему в украинских реалиях волне возможен. Брачный договор и раздел имущества подходит людям, которые хотят заранее прописать условия, что и кому достанется в случае развода и никто не потеряет лишнего имущества. Так, в брачном договоре может быть прописано, что недвижимость остается за супругой, если дети остаются жить с ней, а автомобиль и загородный земельный участок — достаются супругу с условием, что дети будут у него гостить определенное количество времени в году.

Развод — всегда небольшая трагедия, стресс и сложный жизненный момент с психологической точки зрения. Все это вдобавок усугубляется и наличием имущественных споров, так как обе стороны считают, что ей или ему принадлежит значительная часть совместно нажитого. Чаще всего для большинства семейных пар жилье становится наиболее дорогостоящим приобретением в их отношениях, то право на владение частным домом или квартирой становится болезненным вопросом, ведь каждый из супругов считает, что только он или она имеет право на единоличное владение нажитыми квадратными метрами.

Большинство разводов проводятся в судебном порядке и каждая ситуация индивидуальна.

Допустим, супруги уже развелись, а недвижимость еще не поделили. На это у них есть три года. Для подачи иска в суд необходимо получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН на все объекты недвижимости.

Практически каждый третий брак в Казахстане заканчивается разводом - показывают неутешительные результаты исследований Агентства по статистике. По этим данным можно представить и масштабы того, как часто людям приходится делить имущество.

Украинские законы предполагает возможность разделения имущества как непосредственно при разводе, так и в период брака. Однако, принципиальным моментом в этом вопросе является перечень имущества супругов, которое может подлежать разделу. СК Украины предусматривает, что, разделено может быть лишь то имущество, которое находится в совместной собственности. При этом к имуществу относятся, в том числе, и такие доходы как стипендия, зарплата, пенсия, а также иные выплаты, такие как гонорар или выигрыш , если они были получены на основании договора, заключенного в пользу семьи. В то же время не может подлежать разделу имущество, которое выведено из оборота.

Подавая исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, гражданин должен знать, что даже если у него собраны все необходимые и неоспоримые доказательства, которые подтвердят его требования, разрешение его дела не произойдет за один день. Она начинается после возбуждения дела судьей, то есть после принятия судьей дела к своему производству путем вынесения об этом определения. В данной стадии согласно ст. Супруги, обратившиеся в суд, для того, чтобы поделить свое имущество, являются участниками гражданского процесса. Данный статус наделяет их равными процессуальными правами и обязанностями. Чем лучше истец и ответчик знают свои права, тем проще им будет защищать свои интересы в суде. Права супругов, дело которых рассматривается в суде, определены в ст. К процессуальным обязанностям супругов относятся:. Экспертиза по делам о разделе имущества может быть назначена, например, для того, чтобы точнее установить цену делимого имущества или для выяснения того, не являются ли документы, подтверждающие право собственности, поддельными, если по поводу этого возникают подозрения;. Кроме ареста имущества, согласно ст.

Раздел имущества после расторжения брака регулируется Семейным, а также Гражданским Кодексом. Кроме того, в этой процедуре могут быть задействованы Федеральные законы и целый ряд подзаконных актов. Деление недвижимости при разводе, если есть дети, опирается так же на указанные правовые документы. Они позволяют в полной мере учитывать интересы несовершеннолетних граждан при определении права собственности и пользования имуществом, как своим личным, так и родителей, даже после расторжения брака. Разделу совместно нажитого имущества в СК РФ посвящена ст.

После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы.

Отношения мужчины и женщины. Не превратите раздел имущества в мыльную оперу "Комсомолка" поговорила с адвокатом и выяснила, что стоит знать, чтобы раздел имущества после развода не испортил окончательно отношения между бывшими супругами. Раздел имущества супругов после развода. И я теперь должен с ней жилье, которое на свои кровные купил, делить поровну?!

Развод двух людей, некогда бывшими друг другу самыми близкими и родными, сам по себе является сложным процессом. Если развод осложнен наличием детей и совместно нажитого имущества. Как именно бывшие супруги должны поделить между собой объекты недвижимого имущества?

К тому же законодательство содержит немало подводных камней. Итак, как разделить квартиру при разводе? О том, как заключить брачный договор, читайте по ссылке. Очень сложная тема. Сегодня много людей живут в гражданском браке. Каждый имеет право выбирать, регистрировать или не регистрировать отношения.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации? Не делится:. Что важно знать в таком случае?

Экспертиза по делам о разделе имущества может быть назначена, . Например, при разделе двух однокомнатных квартир, которые.

Вопрос раздела квартиры при разводе в году регламентируется статьями Семейного и Гражданского Кодексов, которые определяют, что совместное имущество супругов должно быть поделено между ними в равных частях. Раздел имущества, которое признается совместной собственностью, определен статьями СК РФ. К такому относится то имущество, которое было приобретено супругами в период существования официального брака.

Как поделить имущество между супругами, потратив наименьшее количество денег и нервов - об этом наша статья. Я постарался наиболее полно ответить на все основные вопросы и грамотно структурировать материал для удобства навигации, поэтому считаю данную статью наиболее удобной. Да, она получилась наверное самой объемной, зато уже не придется собирать информацию по нескольким источникам в сети интернет.

Согласно нормам семейного законодательства, имущество, купленное за время брачных отношений на общие деньги, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Но бывают ситуации, когда выделение одинаковых долей невозможно. В таком случае применяется денежная компенсация за имущество при разводе.

С разводом у многих помимо эмоциональных волнений добавляется еще одна проблема — как разделить имущество при разводе? Далеко не всегда бывшим супругам получается договориться о разделе жилья и совместно нажитого.

Спасибо за внимательность. Опечатка уже отправлена нашим редакторам. Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака - это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется соответствующая возможность предусмотрена и в ст. Увы, так происходит далеко не всегда.

Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества. Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности. Однако такое решение вопроса раздела, возможно лишь в судебном порядке , при наличии спора между сторонами. При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы. Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом.

Это процесс может длиться несколько месяцев, так как раздел имущества или выяснение вопроса, кто будет воспитывать детей, отнимает немало времени. В юридической практике часто приходится сталкиваться с делами о разводах и связанных с ними разделах имущества. Там говорится, что раздел имущества, которое было совместно нажито, может производиться либо путем составления соглашения, в котором прописываются конкретные условия что и как будет делиться при разводе , либо путем судебного разбирательства.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.